賃貸でお一人暮らし、最初に借りるのにいくらくらい掛かるのでしょうか。

初めてのお引越し、久しぶりのお引越しなど賃貸にまつわることって分からないことが多いですよね。
奈良で一人暮らしするのって初期費用どれくらい掛かるのでしょうか。

家賃もそうですが初期費用も地域やお部屋、環境などによって異なってきます。
奈良県内で探すと言っても地域でも多少変わってきます。また、そのお部屋が駅に近い、築年数が浅いなどの理由によっても異なってきます。

賃貸不動産広告でよく見る「敷金」や「礼金」、金額があまり書かれていない「保証会社加入費用」「火災保険料」、「鍵交換代」などが必要となってくることがあります。

例えば、敷金50,000円 礼金50,000円 家賃45,000円 共益費3,000円のお部屋の場合

敷金50,000円
礼金50,000円

仲介手数料50,000円(別途消費税)(賃料の1ヶ月分の場合)
保証会社加入費用24,000円(賃料総額の50%と過程)(保証会社・契約プランにより異なります)
鍵交換代15,000円(別途消費税)(貸主・管理会社により異なります)

上記合計が195,500円となり、プラス火災保険料などが掛かってまいります。

また、ご契約時には上記の契約金と1ヶ月分から2ヶ月分のお家賃を前払いするケースが多くなっております。
その場合ですと、契約金と96,000円(2ヶ月分のお家賃の場合)が初回の支払い時に必要となります。

お引越しの会社をご利用してお引越しされる場合はお引越しの費用が別途必要になったり、インターネットを新設される場合は事業者や建物への引き込み工事事情で別途費用が必要となったりします。

お部屋次第で契約条件は異なってまいります。
敷金・礼金が不要なお部屋もあれば、礼金が15万円や20万円するようなお部屋。
仲介手数料が無料のお部屋もあれば、保証会社加入費用が賃料総額の100%が必要なお部屋もございます。
賃料の前払いが不要なお部屋や3ヶ月分を支払わないといけないお部屋など様々でございます。

上記の例は参考程度に初期費用の計算にお使いください。

※弊社の物件掲載サイトでは貸主または、不動産管理会社より募集依頼があった場合に必須としてお支払する必要のある費用などはヒアリングのうえ物件情報に記載させていただいております。
敷金や礼金、家賃、共益費や保証会社加入費用は不動産の公正競争規約に記載するよう定められております。大手ポータルサイトと言えどこの規約は遵守しなければなりません。
中には、未だに保証会社加入費用を記載しない事業者もございますので契約時に初めて知った。などないようにお気を付けくださいませ。