お知らせ
橿原市の家賃ってどれくらいでしょう。
更新日：2022年10月29日
橿原市の家賃ってどれくらいでしょう。
橿原市は、人口120,165人の奈良県第二位の人口を誇る中核都市となります。
江戸時代の街並みが残る「今井町」、バラ風鈴のお寺で有名な「おふさ観音」、橿原京址に創建された「橿原神宮」。
また、平野の広がる大和平野に「大和三山」（香久山、耳成山、畝傍山）があり平成17年に名勝指定もされました。その大和三山を囲まれるように日本で最初の本格的な都「藤原京」跡がございます。
交通のアクセスでは、近鉄電車「近鉄橿原線」「近鉄大阪線」「近鉄南大阪線」「近鉄吉野線」の4路線、JRでは「JR万葉まほろば線」の1路線が走っております。
「大和八木駅」から「大阪上本町駅」まで特急電車で約30分、急行列車で約35分
「大和八木駅」から「大和西大寺駅」まで特急電車で約18分、急行列車で約22分
「大和八木駅」から「京都駅」まで特急電車で約50分、急行列車で約70分
主要駅である「大和八木駅」からの各方面へのおおよその所要時間は上記の通りでした。また、三重県の伊勢や名張方面へもアクセス可能となります。
自動車では、「南阪奈道路」につながる「大和高田バイパス」、国道24号線や中和幹線道路が主要となっており、現在工事中である「京奈和自動車道」が開通するれば24号線の混雑も解消されるでしょう。
橿原市や主要駅のお家賃の相場を見てみましょう。
令和2年度での橿原市の転出者数は4,098人、転入者数は4,104名と転出より転入が上回りました。これは、令和元年度より2年連続となっております。 そんな橿原市で賃貸住宅の間取り別の平均家賃を見てましょう。
橿原市全体の平均賃料
橿原市全体ではお家賃の平均はどれくらいになるでしょう。本年度募集したお部屋から平均のデータを抽出してみました。
1R・1K(バス・トイレ別)では平均家賃約42,700円
1LDKでは平均家賃約61,500円
2DKでは平均家賃約47,700円
2LDKでは平均家賃約65,600円
3DKでは平均家賃約49,600円
3LDKでは平均家賃約70,700円
となりました。
統計方法は2022年1月～2022年9月に橿原市内に店舗を構えます「maruwaアパマン八木店」が募集を行いましたお部屋の平均値となります。
築2年以内の平均家賃
橿原市内の築年数が約2年以内のお部屋の場合はどれくらいの平均家賃となるでしょうか。
1R・1K(バス・トイレ別)では平均家賃約59,300円
1LDKでは平均家賃約72,200円
2LDKでは平均家賃約80,800円
3LDKでは平均家賃約84,800円
となりました。
はやり築年数が新しくなるとお家賃もお高くなりますね。
大和八木駅最寄りのお部屋
次は、急行停車駅で近鉄橿原線と近鉄大阪線の交わる主要駅である大和八木駅。
大阪方面や京都方面へ通勤や通学をされる方にも便利な住環境。駅には、お買い物や飲食に困らない施設がたくさんあり単身様にも住み心地の良い駅ですね。
そんな大和八木駅で徒歩20分圏内の平均家賃を調べてみました。
1R・1K(バス・トイレ別)では平均家賃約46,500円
1LDKでは平均家賃約64,800円
2LDKでは平均家賃約68,600円
3LDKでは平均家賃約77,900円
橿原神宮前駅最寄りのお部屋
橿原神宮の最寄り駅となる橿原神宮前駅。近鉄吉野線、近鉄南大阪線が通るこちらの駅は橿原神宮や吉野方面への観光の主要駅ともなっております。
そんな橿原神宮前駅で徒歩20分圏内の平均家賃を調べてみました。
1R・1K(バス・トイレ別)では平均家賃約44,000円
1LDKでは平均家賃約57,800円
2LDKでは平均家賃約62,700円
3LDKでは平均家賃約64,500円
大和八木駅よりは少し平均のお家賃が低くなっております。
当駅も大和八木駅までは言えませんが駅前には商業施設や飲食店もあり不便はしないかと思います。
どうでしたでしょうか。近鉄橿原線をご利用して通勤や通学される場合、大和八木駅ではなく橿原神宮前駅最寄りにすることで大和八木駅に住むより家賃を下げることができる可能性がありますね。
また、平均家賃が変わると言うことは駐車場料金も変わってきます。駅前に行けば行くほど高くなりますが、土地に余裕のあるエリアに行けば青空駐車場も増え、価格も抑えられます。